Aligra

El gran repte de la rehabilitació

La rehabilitació dels habitatges existents a tot Europa és una tasca tan urgent com ingent. Les deficiències en el seu aïllament tèrmic multipliquen el consum energètic i constitueixen una de les principals fonts d'emissions de gasos amb efecte hivernacle. D'altra banda, la precarietat de les seves instal·lacions de subministrament d'aigua comporta el malbaratament massiu d'un bé que serà cada cop més escàs i preuat. Per últim, les mancances en accessibilitat i habitabilitat suposen un llast per a la qualitat de vida d'un nombre creixent de persones. A Barcelona, el 85 % dels habitatges de lloguer pateixen algun o diversos d'aquests problemes.

L’oportunitat de la prefabricació amb fusta

La darrera modificació de la Llei Catalana d'Urbanisme (2022) permet l'ampliació volumètrica dels immobles residencials a canvi d'implementar millores substancials en la seva habitabilitat, accessibilitat i eficiència hídrica i energètica. Atesa la gran quantitat d'edificis a rehabilitar, aquesta possibilitat legislativa s'ha de conjugar amb les oportunitats que ofereix el sector incipient de la prefabricació amb fusta a l'hora de retallat costos i terminis. A més, aquest material redueix en gran mesura els impactes ambientals de la construcció, alhora que pot contribuir a la relocalització d'activitats productives amb molta demanda i a la creació de llocs de treball de qualitat.

Una resposta proporcionada

Aligra treu el màxim partit d’aquestes oportunitats per fer front al gran repte de la rehabilitació residencial. El sistema es basa en una àmplia gamma de mòduls prefabricats que s'adapten a tota mena de preexistències arquitectòniques, contextos climàtics i marcs normatius. Es tracta de mòduls bidimensionals fets de diferents elements de fusta o dels seus derivats. Les seves dimensions i lleugeresa faciliten la manipulació, l'emmagatzematge, el transport i la posada en obra. S'acoblen per mitjà d'unions reversibles i accessibles que faciliten el muntatge, la reparació, la reutilització i el reciclatge. A més, els mòduls es combinen entre sí per configurar cinc kits tridimensionals que donen resposta a diferents necessitats recurrents: l'aïllament de les façanes, l'addició de galeries o terrasses, la creació de pèrgoles fotovoltaiques, l'ús d'aljubs per acumular aigŭes pluvials i el desplegament de sensors intel·ligents per monitorar el comportament de l'edifici.

Kit 1

Revestiment de façanes

Aligra disposa d'una àmplia gamma de panells de revestiment que responen al sistema constructiu de la façana ventilada. Permeten revestir façanes i mitgeres d'edificis existents i també s'adapten als altres kits del sistema. A partir d'un bastidor estructural d'entramat lleuger de fusta, cada mòdul ofereix la possibilitat d'agregar o substituir determinades capes per millorar les seves prestacions. Els acabats ofereixen diverses opcions de color i textura.

Kit 2

Galeria d’ampliació

Es tracta d'un sistema de pòrtics estructurals de fusta microlaminada (LVL) que s'adossen a les façanes d'edificis existents per ampliar el seu volum tot afegint-hi terrasses obertes, galeries envidrades o habitacions interiors. Les ampliacions són de mides variables i poden incloure jardineres o persianes de protecció solar. El muntatge és gairebé tan simple com el d'una bastida convencional i minimitza les molèsties als habitants dels edificis objecte de les ampliacions.

Kit 3

Pèrgola fotovoltaica

Permet equipar els terrats dels edificis amb pèrgoles que aixopluguen els usuaris de la pluja o de la radiació solar directa. Disposa de panells fotovoltaics de tipus bifacial, que capten energia per ambdues cares, de manera que aprofiten la radiació reflectida pels paraments propers. Els panells són lleugerament translúcids per garantir el confort lumínic sota les pèrgoles. Faciliten tant l'autogeneració i l'autoconsum d'electricitat com la creació de comunitats energètiques.

Kit 4

Aljub de pluvials

Recull i acumula aigües pluvials a les cobertes dels edificis preexistents, prèvia comprovació de la seva capacitat d'assumir el sobrepès, o bé sobre les parts ampliades. Està fet de caixes de fruita reutilitzades de polietilè d'alta densitat (HDPE) i es pot acabar en forma de coberta transitable o enjardinada. Disposa d'un sistema de filtratge i alimenta el reg per degoteig de les jardineres o les cisternes dels inodors. El kit de sensors de monitoratge controla la quantitat i la qualitat de l'aigua acumulada.

Kit 5

Sensors de monitoratge

Sistema de sensors que monitoren indicadors com la temperatura, el grau d'humitat als interiors o a la terra de les jardineres, la proporció de diòxid de carboni a l'aire o els nivells d'aigua dels aljubs. A partir de la informació recollida, pot activar funcions automàtiques, com ara la pujada o baixada de persianes i l'obertura o tancament de finestres basculants. Està basat en tecnologies smart building assequibles i de codi obert que inclouen alertes i consells per als usuaris en una interfície senzilla i lúdica que promou el consum responsable d'aigua i energia.