Aligra

El gran reto de la rehabilitación

La rehabilitación de las viviendas existentes en toda Europa es una tarea tan urgente como ingente. Las deficiencias en su aislamiento térmico multiplican el consumo energético y constituyen una de las principales fuentes de emisiones de gases de efecto invernadero. Por otra parte, la precariedad de sus instalaciones de suministro de agua comporta el desperdicio masivo de un bien que será cada vez más escaso y preciado. Por último, las carencias en accesibilidad y habitabilidad suponen un lastre para la calidad de vida de un creciente número de personas. En Barcelona, ​​el 85 % de las viviendas de alquiler sufren alguno o varios de estos problemas.

La oportunidad de la prefabricación con madera

La última modificación de la Ley Catalana de Urbanismo (2022) permite la ampliación volumétrica de los inmuebles residenciales a cambio de implementar mejoras sustanciales en su habitabilidad, accesibilidad y eficiencia hídrica y energética. Dada la gran cantidad de edificios a rehabilitar, esta posibilidad legislativa debe conjugarse con las oportunidades que ofrece el incipiente sector de la prefabricación en madera a la hora de recortar costes y plazos. Además, este material reduce en gran medida los impactos ambientales de la construcción, a la vez que puede contribuir a la relocalización de actividades productivas con mucha demanda y en la creación de empleos de calidad.

Una respuesta proporcionada

Aligra saca el máximo partido de estas oportunidades para hacer frente al gran reto de la rehabilitación residencial. El sistema se basa en una amplia gama de módulos prefabricados que se adaptan a todo tipo de preexistencias arquitectónicas, contextos climáticos y marcos normativos. Se trata de módulos bidimensionales compuestos por diferentes elementos de madera o de sus derivados. Sus dimensiones y ligereza facilitan la manipulación, almacenamiento, transporte y puesta en obra. Se ensamblan mediante uniones reversibles y accesibles que facilitan el montaje, la reparación, la reutilización y el reciclaje. Además, los módulos se combinan entre sí para configurar cinco kits tridimensionales que dan respuesta a diferentes necesidades recurrentes: el aislamiento de las fachadas, la adición de galerías o terrazas, la creación de pérgolas fotovoltaicas, el uso de aljibes para acumular aguas pluviales y el despliegue de sensores inteligentes para monitorizar el comportamiento del edificio.

Kit 1

Revestimiento de fachadas

Aligra dispone de una amplia gama de paneles de revestimiento que responden al sistema constructivo de la fachada ventilada. Permiten revestir fachadas y medianeras de edificios existentes y también se adaptan a los demás kits del sistema. A partir de un bastidor estructural de entramado ligero de madera, cada módulo ofrece la posibilidad de agregar o sustituir determinadas capas para mejorar sus prestaciones. Los acabados ofrecen distintas opciones de color y textura.

Kit 2

Galería de ampliación

Se trata de un sistema de pórticos estructurales de madera microlaminada (LVL) que se adosan a las fachadas de edificios existentes para ampliar su volumen añadiendo terrazas abiertas, galerías acristaladas o habitaciones interiores. Las ampliaciones son de tamaños variables y pueden incluir jardineras o persianas de protección solar. El montaje es casi tan simple como el de un andamio convencional y minimiza las molestias a los habitantes de los edificios objeto de las ampliaciones.

Kit 3

Pérgola fotovoltaica

Permite equipar las azoteas de los edificios con pérgolas que cobijan a los usuarios de la lluvia o de la radiación solar directa. Dispone de paneles fotovoltaicos de tipo bifacial, que captan energía por ambas caras, aprovechando la radiación reflejada por los paramentos cercanos. Los paneles son ligeramente translúcidos para garantizar el confort lumínico debajo de las pérgolas. Facilitan tanto la autogeneración y el autoconsumo de electricidad como la creación de comunidades energéticas.

Kit 4

Aljibe de pluviales

Recoge y acumula aguas pluviales en las cubiertas de los edificios preexistentes, previa comprobación de su capacidad de asumir el sobrepeso, o sobre las partes ampliadas. Está hecho de cajas de fruta reutilizadas de polietileno de alta densidad (HDPE) y puede terminarse en forma de cubierta transitable o ajardinada. Dispone de un sistema de filtrado y alimenta el riego por goteo de las jardineras o las cisternas de los inodoros. El kit de sensores de monitorización controla la cantidad y calidad del agua acumulada.

Kit 5

Sensores de monitorización

Sistema de sensores que monitorean indicadores como la temperatura, el grado de humedad en los interiores o en la tierra de las jardineras, la proporción de dióxido de carbono en el aire o los niveles de agua de los aljibes. A partir de la información recogida, puede activar funciones automáticas, como la subida o bajada de persianas y la apertura o cierre de ventanas basculantes. Está basado en tecnologías smart building asequibles y de código abierto que incluyen alertas y consejos para los usuarios en una interfaz sencilla y lúdica que promueve el consumo responsable de agua y energía.